Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Margot Nyholms Vej 19

Fritidshus · 42 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.841 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.456 kr/m².4.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargot gns: 59.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.717.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,34 pct. siden dec. 1998
95k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998400.000 kr.I dag · vores estimat3.717.346 kr.Markedet · 1992205.548 kr.Markedet · 1993272.748 kr.Markedet · 1994534.534 kr.Markedet · 1995135.912 kr.Markedet · 1996266.826 kr.Markedet · 1997184.380 kr.Markedet · 1998284.760 kr.Markedet · 1999557.382 kr.Markedet · 2000199.248 kr.Markedet · 2001306.264 kr.Markedet · 2002657.846 kr.Markedet · 2003470.946 kr.Markedet · 2004711.648 kr.Markedet · 2005613.788 kr.Markedet · 20061.187.046 kr.Markedet · 20071.620.066 kr.Markedet · 20081.643.796 kr.Markedet · 2009892.500 kr.Markedet · 2010696.360 kr.Markedet · 20111.323.546 kr.Markedet · 2012633.108 kr.Markedet · 20131.081.458 kr.Markedet · 20141.241.856 kr.Markedet · 20151.114.596 kr.Markedet · 2016914.676 kr.Markedet · 2017938.826 kr.Markedet · 20181.243.830 kr.Markedet · 20191.289.484 kr.Markedet · 20201.413.384 kr.Markedet · 20212.190.174 kr.Markedet · 20221.865.850 kr.Markedet · 20232.519.328 kr.Markedet · 20242.778.468 kr.Markedet · 20252.543.940 kr.Markedet · 20262.384.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, andet400.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²271 m22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Stuebjerg Alle 11
3220 Tisvildeleje		45 m²436 m07-11-2026868.000 kr.19.289 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²631 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,6 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²365 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²1,9 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²635 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²251 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²284 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,7 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden