Parcelvej 12

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.957 kr/m².3.464.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.295.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,54 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	297 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	460 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	81 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	385 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	676 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	947 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	802 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	356 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	722 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	371 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu