Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skagenvej 14

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.054 kr/m².7.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagenvej gns: 36.933 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.156.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden jan. 2021
417k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.775.000 kr.I dag · vores estimat7.156.094 kr.Markedet · 19921.221.220 kr.Markedet · 1993981.344 kr.Markedet · 19941.144.052 kr.Markedet · 19951.262.352 kr.Markedet · 19961.340.430 kr.Markedet · 1997777.868 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.489.852 kr.Markedet · 20001.997.450 kr.Markedet · 20011.728.818 kr.Markedet · 20022.146.144 kr.Markedet · 20031.572.662 kr.Markedet · 20042.062.606 kr.Markedet · 20052.696.330 kr.Markedet · 20064.378.920 kr.Markedet · 20073.153.878 kr.Markedet · 20083.077.256 kr.Markedet · 20092.639.182 kr.Markedet · 20103.218.488 kr.Markedet · 20113.145.688 kr.Markedet · 20123.373.370 kr.Markedet · 20132.952.950 kr.Markedet · 20144.512.144 kr.Markedet · 20153.375.918 kr.Markedet · 20163.681.314 kr.Markedet · 20173.465.826 kr.Markedet · 20184.311.944 kr.Markedet · 20194.116.294 kr.Markedet · 20205.143.502 kr.Markedet · 20215.115.656 kr.Markedet · 20225.315.856 kr.Markedet · 20234.890.158 kr.Markedet · 20245.208.658 kr.Markedet · 20256.610.422 kr.Markedet · 20266.710.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.156.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagenvej 7
8250 Egå		156 m²64 m08-07-20265.750.000 kr.36.859 kr./m²
Skagenvej 18
8250 Egå		152 m²53 m15-06-20265.625.000 kr.37.007 kr./m²
Skagenvej 10
8250 Egå		146 m²38 m24-09-20254.900.000 kr.33.562 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²70 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²70 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Skæring Strandvej 20
8250 Egå		182 m²193 m08-07-20257.100.000 kr.39.011 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²43 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Skæring Strandvej 2
8250 Egå		182 m²274 m04-11-202413.600.000 kr.74.725 kr./m²
Strandbakkevej 24
8250 Egå		182 m²342 m05-05-20268.425.000 kr.46.291 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²198 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden