Nyby Klitvej 2, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.628 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 137 m².4.188.638 kr.
2Vores vurdering3.015.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,04 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.141.955 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.141.955 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	313 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	468 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	95 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	703 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	998 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,2 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	1,0 km	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	645 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	858 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	1,1 km	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu