Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 52, 1. 117., Fanø Bad
E

Prisvurdering · 6720 Fanø

Strandvejen 52, 1. 117., Fanø Bad

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til hotel, restaurant, frisør (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
6810 m²
Bebygget areal
4495 m²
Erhvervsareal
4516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².701.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.727 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering740.710 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 848.000 kr / Estimat: 1.024.347 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,53 pct. siden jul. 2018
24k612k1,2M1,8M2,4M199820012004200720102013201620192022202531. jul. 2018512.500 kr.I dag · vores estimat740.710 kr.Markedet · 199898.847 kr.Markedet · 1999281.862 kr.Markedet · 2000501.165 kr.Markedet · 2001844.074 kr.Markedet · 2002682.605 kr.Markedet · 2003694.449 kr.Markedet · 2004911.421 kr.Markedet · 2005510.552 kr.Markedet · 20061.106.154 kr.Markedet · 2007771.372 kr.Markedet · 2008651.357 kr.Markedet · 20091.329.993 kr.Markedet · 20101.075.536 kr.Markedet · 2011915.201 kr.Markedet · 2012979.083 kr.Markedet · 20131.431.801 kr.Markedet · 2014544.509 kr.Markedet · 2015441.000 kr.Markedet · 201624.003 kr.Markedet · 20171.081.080 kr.Markedet · 2018912.870 kr.Markedet · 20191.329.993 kr.Markedet · 20201.288.665 kr.Markedet · 2021787.500 kr.Markedet · 20221.770.426 kr.Markedet · 20231.581.993 kr.Markedet · 20242.084.544 kr.Markedet · 20251.399.986 kr.Markedet · 20261.155.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
512.500 kr.
I dag · vores estimat
740.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 52, st. 2, Fanø Bad
6720 Fanø		67 m²1 m19-11-2024620.000 kr.9.254 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 110, Fanø Bad
6720 Fanø		68 m²1 m07-06-2025550.000 kr.8.088 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 114.
6720 Fanø		68 m²1 m03-07-2026599.000 kr.8.809 kr./m²
Strandvejen 52, st. 10.
6720 Fanø		68 m²1 m27-03-2026555.000 kr.8.162 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²1 m26-10-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, st. 20, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²1 m31-05-2025600.000 kr.8.696 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²1 m14-04-2026750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²1 m27-10-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²1 m06-11-2023765.000 kr.11.087 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 201, Fanø Bad
6720 Fanø		54 m²166 m07-09-20251.075.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden