Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Erantisvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.644 kr/m².3.526.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 21.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.790.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,99 pct. siden jul. 1999
563k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19991.298.000 kr.I dag · vores estimat3.790.072 kr.Markedet · 1992695.240 kr.Markedet · 1993744.800 kr.Markedet · 1994743.400 kr.Markedet · 1995776.720 kr.Markedet · 1996784.980 kr.Markedet · 1997815.920 kr.Markedet · 1998920.780 kr.Markedet · 19991.039.500 kr.Markedet · 20001.332.660 kr.Markedet · 2001868.700 kr.Markedet · 20021.455.160 kr.Markedet · 20031.509.900 kr.Markedet · 20041.548.400 kr.Markedet · 20051.964.480 kr.Markedet · 20062.229.360 kr.Markedet · 20072.406.180 kr.Markedet · 20082.223.480 kr.Markedet · 20092.073.120 kr.Markedet · 20101.839.460 kr.Markedet · 20111.866.620 kr.Markedet · 20121.559.040 kr.Markedet · 20132.094.540 kr.Markedet · 20141.238.580 kr.Markedet · 20151.820.000 kr.Markedet · 20161.827.140 kr.Markedet · 20171.997.940 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.107.840 kr.Markedet · 20202.490.740 kr.Markedet · 20212.835.420 kr.Markedet · 20223.002.440 kr.Markedet · 20232.649.780 kr.Markedet · 20243.096.100 kr.Markedet · 20253.060.820 kr.Markedet · 20263.391.920 kr.Markedet · 20274.305.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 5
4300 Holbæk		129 m²53 m02-06-20242.902.000 kr.22.496 kr./m²
Anemonevej 19
4300 Holbæk		141 m²258 m01-03-20243.170.000 kr.22.482 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²215 m31-05-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²215 m20-04-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²215 m11-12-20233.650.000 kr.26.449 kr./m²
Anemonevej 24
4300 Holbæk		141 m²274 m17-04-20243.195.000 kr.22.660 kr./m²
Snerlevej 16
4300 Holbæk		137 m²174 m11-03-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Regnbuen 31
4300 Holbæk		140 m²360 m21-05-20243.395.000 kr.24.250 kr./m²
Blomsterhaven 40
4300 Holbæk		136 m²170 m18-06-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²240 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden