Bredningen 35, Manna

Landejendom · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 945.940 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 945940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.188.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.109 kr/m².7.413.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)945940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.108.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,14 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1999 · Alm. Salg: 4.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.108.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel4.740.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	1,9 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	3,5 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	2,4 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	1,9 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	3,5 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	2,0 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	3,8 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Filholmvej 116 9700 Brønderslev	130 m²	2,6 km	27-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	4,1 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	4,0 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu