Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 44

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².1.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,18 pct. siden apr. 1999
305k596k887k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1999825.000 kr.I dag · vores estimat1.115.222 kr.Markedet · 1992417.954 kr.Markedet · 1993523.857 kr.Markedet · 1994559.527 kr.Markedet · 1995593.106 kr.Markedet · 1996509.712 kr.Markedet · 1997544.890 kr.Markedet · 1998473.919 kr.Markedet · 1999799.500 kr.Markedet · 2000836.646 kr.Markedet · 2001732.465 kr.Markedet · 2002925.821 kr.Markedet · 2003685.233 kr.Markedet · 2004798.762 kr.Markedet · 2005814.629 kr.Markedet · 2006838.614 kr.Markedet · 20071.079.202 kr.Markedet · 20081.260.012 kr.Markedet · 20091.211.427 kr.Markedet · 20101.069.977 kr.Markedet · 20111.029.879 kr.Markedet · 2012899.868 kr.Markedet · 2013923.853 kr.Markedet · 2014900.360 kr.Markedet · 20151.067.148 kr.Markedet · 2016937.998 kr.Markedet · 20171.182.645 kr.Markedet · 20181.076.250 kr.Markedet · 20191.157.922 kr.Markedet · 20201.298.757 kr.Markedet · 20211.235.166 kr.Markedet · 20221.423.479 kr.Markedet · 20231.098.636 kr.Markedet · 20241.253.247 kr.Markedet · 20251.303.062 kr.Markedet · 20261.281.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²35 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²194 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²174 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²283 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²136 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²208 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²203 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²473 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²303 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²119 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden