Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 39

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.635.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.836.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,92 pct. siden apr. 1999
446k950k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999905.000 kr.I dag · vores estimat1.836.412 kr.Markedet · 1992822.696 kr.Markedet · 1993806.058 kr.Markedet · 1994446.394 kr.Markedet · 1995543.213 kr.Markedet · 1996679.680 kr.Markedet · 19971.051.026 kr.Markedet · 1998758.445 kr.Markedet · 1999934.383 kr.Markedet · 2000871.371 kr.Markedet · 2001691.716 kr.Markedet · 2002971.022 kr.Markedet · 2003897.390 kr.Markedet · 2004861.636 kr.Markedet · 2005895.443 kr.Markedet · 20061.336.704 kr.Markedet · 2007772.428 kr.Markedet · 20081.591.230 kr.Markedet · 20091.556.007 kr.Markedet · 20101.337.589 kr.Markedet · 20111.859.208 kr.Markedet · 20121.501.668 kr.Markedet · 2013864.999 kr.Markedet · 20141.615.125 kr.Markedet · 2015885.000 kr.Markedet · 20161.509.279 kr.Markedet · 20171.096.692 kr.Markedet · 20181.489.986 kr.Markedet · 20191.561.494 kr.Markedet · 20202.380.650 kr.Markedet · 20212.111.433 kr.Markedet · 20221.965.939 kr.Markedet · 20232.316.045 kr.Markedet · 20242.000.454 kr.Markedet · 20251.998.861 kr.Markedet · 20261.938.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²89 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²145 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 87
7330 Brande		188 m²111 m08-07-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²374 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²303 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²74 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²286 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²99 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²164 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²98 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden