Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Arnåvej 29, Alslev Mark

Landejendom · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 359.957 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
359957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².5.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnåvej gns: 24.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 449% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)359957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.982.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+603,81 pct. siden jan. 1999
155k9,6M19,1M28,6M38,0M19921996200220062010201420182022202614. jan. 1999154.700 kr.31. dec. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat5.982.346 kr.Markedet · 19922.114.640 kr.Markedet · 1993589.320 kr.Markedet · 19941.120.680 kr.Markedet · 19953.349.980 kr.Markedet · 19963.427.920 kr.Markedet · 19983.338.280 kr.Markedet · 19991.329.480 kr.Markedet · 2001334.440 kr.Markedet · 20027.899.480 kr.Markedet · 20037.338.420 kr.Markedet · 20042.759.040 kr.Markedet · 20055.970.780 kr.Markedet · 20064.527.360 kr.Markedet · 20074.934.340 kr.Markedet · 20086.725.700 kr.Markedet · 200910.534.680 kr.Markedet · 20102.336.400 kr.Markedet · 20112.413.620 kr.Markedet · 2012473.760 kr.Markedet · 201314.071.320 kr.Markedet · 2014827.100 kr.Markedet · 2015918.360 kr.Markedet · 201611.028.240 kr.Markedet · 201713.381.020 kr.Markedet · 20184.998.960 kr.Markedet · 20192.429.100 kr.Markedet · 20201.322.100 kr.Markedet · 202121.770.100 kr.Markedet · 20221.186.740 kr.Markedet · 202310.134.540 kr.Markedet · 2024814.500 kr.Markedet · 20259.064.260 kr.Markedet · 202638.038.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
154.700 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.982.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1999jan.Solgt, familiehandel154.700 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²2,8 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²1,3 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²2,3 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²3,7 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²5,4 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²1,6 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²5,7 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,8 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²9,2 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²10,6 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden