Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kongstedlundvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².3.663.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.432.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,53 pct. siden apr. 1999
412k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 19991.500.000 kr.I dag · vores estimat4.432.952 kr.Markedet · 1992946.168 kr.Markedet · 1993732.250 kr.Markedet · 1994881.932 kr.Markedet · 1995827.594 kr.Markedet · 19961.357.440 kr.Markedet · 1997977.680 kr.Markedet · 19981.523.484 kr.Markedet · 19991.434.200 kr.Markedet · 20001.525.706 kr.Markedet · 20011.171.398 kr.Markedet · 20021.393.194 kr.Markedet · 20031.587.922 kr.Markedet · 20041.562.672 kr.Markedet · 20051.776.590 kr.Markedet · 20062.282.196 kr.Markedet · 20072.428.848 kr.Markedet · 20082.635.898 kr.Markedet · 20092.053.936 kr.Markedet · 20102.927.586 kr.Markedet · 20112.693.266 kr.Markedet · 20122.182.004 kr.Markedet · 20132.311.486 kr.Markedet · 20142.299.972 kr.Markedet · 20152.914.658 kr.Markedet · 20162.639.130 kr.Markedet · 20172.863.754 kr.Markedet · 20183.171.198 kr.Markedet · 20193.200.488 kr.Markedet · 20203.855.776 kr.Markedet · 20213.603.882 kr.Markedet · 20223.582.268 kr.Markedet · 20233.570.350 kr.Markedet · 20243.875.370 kr.Markedet · 20254.208.266 kr.Markedet · 20263.617.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.432.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²463 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²335 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²609 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²554 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²281 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²326 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²269 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²382 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²816 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²938 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden