Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Malmøvej 64

Rækkehus · 98 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².1.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmøvej gns: 20.852 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.335 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,35 pct. siden apr. 1999
170k777k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1999811.723 kr.I dag · vores estimat2.300.025 kr.Markedet · 1992644.938 kr.Markedet · 1993655.326 kr.Markedet · 1994685.412 kr.Markedet · 1995633.374 kr.Markedet · 1996718.634 kr.Markedet · 1997817.026 kr.Markedet · 1998795.074 kr.Markedet · 1999916.496 kr.Markedet · 20001.043.602 kr.Markedet · 20011.022.336 kr.Markedet · 2002812.910 kr.Markedet · 20031.208.340 kr.Markedet · 2004968.828 kr.Markedet · 20051.286.544 kr.Markedet · 20061.645.812 kr.Markedet · 20071.736.364 kr.Markedet · 20081.774.094 kr.Markedet · 20091.355.438 kr.Markedet · 20101.169.336 kr.Markedet · 20111.654.828 kr.Markedet · 20121.695.400 kr.Markedet · 20131.943.144 kr.Markedet · 20141.689.226 kr.Markedet · 20151.653.358 kr.Markedet · 20161.634.444 kr.Markedet · 20171.711.276 kr.Markedet · 20182.022.622 kr.Markedet · 20191.893.164 kr.Markedet · 20202.026.052 kr.Markedet · 20212.130.128 kr.Markedet · 20222.180.500 kr.Markedet · 20232.000.866 kr.Markedet · 20242.123.366 kr.Markedet · 20252.323.776 kr.Markedet · 20262.174.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg
811.723 kr.
I dag · vores estimat
2.300.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg811.723 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmøvej 62
8600 Silkeborg		106 m²13 m23-04-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Malmøvej 56
8600 Silkeborg		88 m²45 m06-04-20251.835.000 kr.20.852 kr./m²
Malmøvej 54
8600 Silkeborg		88 m²55 m01-02-20242.030.000 kr.23.068 kr./m²
Malmøvej 50
8600 Silkeborg		88 m²61 m12-11-20252.165.000 kr.24.602 kr./m²
Malmøvej 10
8600 Silkeborg		86 m²121 m08-09-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Malmøvej 112
8600 Silkeborg		78 m²87 m06-05-20251.995.000 kr.25.577 kr./m²
Malmøvej 114
8600 Silkeborg		78 m²97 m23-09-20241.610.000 kr.20.641 kr./m²
Malmøvej 110
8600 Silkeborg		78 m²100 m29-01-20261.725.000 kr.22.115 kr./m²
Helsingborgvej 49
8600 Silkeborg		96 m²591 m04-07-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Rosmarinvej 30
8600 Silkeborg		96 m²736 m29-08-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden