Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørrevænget 64

Villa · 140 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AlderslystMedian pris/m² for villa i Alderslyst (8600, sidste 24 mdr.): 23.158 kr/m² × 140 m².3.242.120 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.619.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 680.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
sep.Ejerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 70 8600 Silkeborg	130 m²	43 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Nørrevænget 56 8600 Silkeborg	129 m²	60 m	20-03-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	104 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	497 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Nørrevænget 32 8600 Silkeborg	86 m²	286 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Parallelvej 9 8600 Silkeborg	138 m²	496 m	28-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Dalstrøget 21 8600 Silkeborg	138 m²	547 m	07-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Grøndalsvej 9B 8600 Silkeborg	142 m²	591 m	01-05-2026	4.722.240 kr.	33.255 kr./m²
Nørregade 1B 8600 Silkeborg	142 m²	603 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Dalstrøget 20 8600 Silkeborg	144 m²	568 m	29-11-2023	2.570.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu