Siriusvænget 5, Paarup

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 159 m².3.315.309 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.253.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,16 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1999 · Alm. Salg: 631.607 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg631.607 kr.
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	65 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Stellavej 16, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	83 m	29-05-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Stellavej 31, Paarup 5210 Odense NV	160 m²	143 m	12-03-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	274 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	320 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	289 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	139 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	436 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Stellavej 33, Paarup 5210 Odense NV	169 m²	154 m	11-02-2026	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	428 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu