Menu
For mæglere Log ind
Nygaardsvej 27
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nygaardsvej 27

Villa · 100 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.385.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.337 kr/m².1.564.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.2× over median · Energimærke forbedret: F → E+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.127 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.385.000 kr / Estimat: 3.075.060 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,15 pct. siden mar. 1999
281k820k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999592.759 kr.I dag · vores estimat2.437.127 kr.Markedet · 1992589.200 kr.Markedet · 1993281.200 kr.Markedet · 1994382.600 kr.Markedet · 1995454.500 kr.Markedet · 1996412.600 kr.Markedet · 1997392.900 kr.Markedet · 1998567.800 kr.Markedet · 1999865.300 kr.Markedet · 2000794.300 kr.Markedet · 2001798.200 kr.Markedet · 2002722.700 kr.Markedet · 2003760.700 kr.Markedet · 2004794.100 kr.Markedet · 2005767.500 kr.Markedet · 20061.005.300 kr.Markedet · 20071.048.700 kr.Markedet · 20081.039.000 kr.Markedet · 20091.003.400 kr.Markedet · 20101.232.900 kr.Markedet · 2011804.500 kr.Markedet · 2012642.900 kr.Markedet · 2013787.900 kr.Markedet · 2014835.500 kr.Markedet · 2015861.900 kr.Markedet · 2016966.900 kr.Markedet · 2017832.100 kr.Markedet · 2018937.500 kr.Markedet · 2019904.300 kr.Markedet · 20201.111.400 kr.Markedet · 20211.049.200 kr.Markedet · 20221.258.700 kr.Markedet · 20231.235.500 kr.Markedet · 20241.335.300 kr.Markedet · 20251.203.500 kr.Markedet · 20261.209.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
592.759 kr.
I dag · vores estimat
2.437.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg592.759 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²86 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²162 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²598 m07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²384 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²297 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²166 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²181 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²321 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²332 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²294 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden