Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Koldsmindevej 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.517.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden maj 1999
119k5,5M10,9M16,3M21,7M199219961999200420072010201420172020202320266. maj 1999990.756 kr.I dag · vores estimat1.517.931 kr.Markedet · 1992119.184 kr.Markedet · 1994573.872 kr.Markedet · 1995574.496 kr.Markedet · 1996543.296 kr.Markedet · 1997597.376 kr.Markedet · 19983.241.992 kr.Markedet · 1999990.704 kr.Markedet · 200121.663.096 kr.Markedet · 2002973.544 kr.Markedet · 2004972.920 kr.Markedet · 2005900.744 kr.Markedet · 20061.813.136 kr.Markedet · 20072.723.760 kr.Markedet · 20081.706.952 kr.Markedet · 20091.537.744 kr.Markedet · 20101.705.600 kr.Markedet · 2012968.136 kr.Markedet · 20131.659.632 kr.Markedet · 20141.541.800 kr.Markedet · 20151.733.368 kr.Markedet · 2016953.888 kr.Markedet · 20171.792.648 kr.Markedet · 2018788.632 kr.Markedet · 20191.778.920 kr.Markedet · 2020833.768 kr.Markedet · 20211.485.744 kr.Markedet · 20221.678.872 kr.Markedet · 20231.770.496 kr.Markedet · 20242.069.912 kr.Markedet · 20251.751.568 kr.Markedet · 20262.217.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg
990.756 kr.
I dag · vores estimat
1.517.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg990.756 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²439 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²411 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²417 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²1,3 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²1,4 km29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²450 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²1,3 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²1,4 km09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²1,3 km09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²1,3 km13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden