Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Thorsvej 14

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².918.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 7.587 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering727.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden apr. 1999
317k574k832k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1999559.273 kr.I dag · vores estimat727.887 kr.Markedet · 1992436.905 kr.Markedet · 1993448.455 kr.Markedet · 1994512.400 kr.Markedet · 1995421.155 kr.Markedet · 1996505.260 kr.Markedet · 1997497.070 kr.Markedet · 1998558.075 kr.Markedet · 1999652.260 kr.Markedet · 2000464.310 kr.Markedet · 2001512.715 kr.Markedet · 2002621.285 kr.Markedet · 2003649.005 kr.Markedet · 2004742.350 kr.Markedet · 2005690.900 kr.Markedet · 2006868.560 kr.Markedet · 2007834.540 kr.Markedet · 20081.147.125 kr.Markedet · 2009828.975 kr.Markedet · 2010952.140 kr.Markedet · 2011922.215 kr.Markedet · 2012907.410 kr.Markedet · 2013934.290 kr.Markedet · 2014844.305 kr.Markedet · 2015861.315 kr.Markedet · 20161.000.020 kr.Markedet · 2017655.095 kr.Markedet · 2018789.495 kr.Markedet · 2019800.310 kr.Markedet · 20201.019.340 kr.Markedet · 20211.015.560 kr.Markedet · 2022865.725 kr.Markedet · 20231.095.150 kr.Markedet · 2024967.890 kr.Markedet · 2025963.585 kr.Markedet · 20261.178.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg
559.273 kr.
I dag · vores estimat
727.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg559.273 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²93 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²57 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²218 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²237 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²104 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²294 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²147 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Engdraget 8
8500 Grenaa		107 m²568 m28-07-20261.398.000 kr.13.065 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²691 m28-10-20261.275.000 kr.12.260 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²691 m12-07-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden