Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lathyrusvej 1

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².2.098.012 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,91 pct. siden apr. 1999
216k908k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19991.166.709 kr.I dag · vores estimat1.795.731 kr.Markedet · 1992564.714 kr.Markedet · 1993669.793 kr.Markedet · 1994644.722 kr.Markedet · 1995715.140 kr.Markedet · 1996813.369 kr.Markedet · 1997714.318 kr.Markedet · 1998729.251 kr.Markedet · 1999834.193 kr.Markedet · 2000780.215 kr.Markedet · 2001576.633 kr.Markedet · 20021.134.086 kr.Markedet · 2003838.303 kr.Markedet · 20041.060.380 kr.Markedet · 20051.203.408 kr.Markedet · 20061.868.132 kr.Markedet · 20071.716.336 kr.Markedet · 20081.618.929 kr.Markedet · 20092.173.916 kr.Markedet · 20102.011.023 kr.Markedet · 20111.299.993 kr.Markedet · 20121.308.213 kr.Markedet · 20131.204.778 kr.Markedet · 20141.284.375 kr.Markedet · 20151.511.247 kr.Markedet · 20161.579.062 kr.Markedet · 20171.653.453 kr.Markedet · 20181.580.706 kr.Markedet · 20191.250.673 kr.Markedet · 20201.730.310 kr.Markedet · 20211.712.500 kr.Markedet · 20221.964.169 kr.Markedet · 20232.226.250 kr.Markedet · 20242.107.745 kr.Markedet · 20252.512.854 kr.Markedet · 20262.288.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1999 · Alm. Salg
1.166.709 kr.
I dag · vores estimat
1.795.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.166.709 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²73 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²113 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²40 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Jasminvej 8
8400 Ebeltoft		136 m²148 m25-04-20241.234.567 kr.9.078 kr./m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²55 m29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²181 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²181 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²316 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²402 m24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²188 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden