Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 8

Villa · 199 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.050 m², 9 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².1.438.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,84 pct. siden apr. 1999
262k5,4M10,5M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1999403.750 kr.I dag · vores estimat1.965.602 kr.Markedet · 1992671.227 kr.Markedet · 1993342.081 kr.Markedet · 1994816.696 kr.Markedet · 1995824.855 kr.Markedet · 1996674.013 kr.Markedet · 1997410.736 kr.Markedet · 1998626.452 kr.Markedet · 1999512.226 kr.Markedet · 2000781.075 kr.Markedet · 2001335.116 kr.Markedet · 2002995.000 kr.Markedet · 20031.225.641 kr.Markedet · 20041.242.556 kr.Markedet · 2005648.143 kr.Markedet · 20061.177.881 kr.Markedet · 2007444.566 kr.Markedet · 20082.092.883 kr.Markedet · 20091.041.964 kr.Markedet · 20101.516.977 kr.Markedet · 20112.143.827 kr.Markedet · 20121.358.772 kr.Markedet · 20131.516.579 kr.Markedet · 20141.461.257 kr.Markedet · 20151.425.437 kr.Markedet · 20161.845.526 kr.Markedet · 20171.027.636 kr.Markedet · 20181.102.261 kr.Markedet · 20193.388.174 kr.Markedet · 202020.710.726 kr.Markedet · 20211.433.994 kr.Markedet · 20222.189.000 kr.Markedet · 2023542.673 kr.Markedet · 20241.766.125 kr.Markedet · 20252.021.840 kr.Markedet · 20261.293.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg
403.750 kr.
I dag · vores estimat
1.965.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, familiehandel403.750 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²269 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²185 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²451 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²213 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²545 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²271 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²836 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²569 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²450 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²330 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden