Fasanvænget 18

Villa · 143 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.153 kr/m².3.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 21.735 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-26,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering3.718.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,64 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	188 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	188 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	150 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Fasanvænget 42 4040 Jyllinge	170 m²	248 m	26-11-2025	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Fasanvænget 1 4040 Jyllinge	91 m²	156 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	103 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	267 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	215 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	339 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	184 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu