Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.406 kr/m².2.453.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,50 pct. siden jun. 1999
447k911k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999575.000 kr.I dag · vores estimat2.302.881 kr.Markedet · 1992936.828 kr.Markedet · 1993447.108 kr.Markedet · 1994608.334 kr.Markedet · 1995722.655 kr.Markedet · 1996656.034 kr.Markedet · 1997624.711 kr.Markedet · 1998902.802 kr.Markedet · 19991.375.827 kr.Markedet · 20001.262.937 kr.Markedet · 20011.269.138 kr.Markedet · 20021.149.093 kr.Markedet · 20031.209.513 kr.Markedet · 20041.262.619 kr.Markedet · 20051.220.325 kr.Markedet · 20061.598.427 kr.Markedet · 20071.667.433 kr.Markedet · 20081.652.010 kr.Markedet · 20091.595.406 kr.Markedet · 20101.960.311 kr.Markedet · 20111.279.155 kr.Markedet · 20121.022.211 kr.Markedet · 20131.252.761 kr.Markedet · 20141.328.445 kr.Markedet · 20151.370.421 kr.Markedet · 20161.537.371 kr.Markedet · 20171.323.039 kr.Markedet · 20181.490.625 kr.Markedet · 20191.437.837 kr.Markedet · 20201.767.126 kr.Markedet · 20211.668.228 kr.Markedet · 20222.001.333 kr.Markedet · 20231.964.445 kr.Markedet · 20242.123.127 kr.Markedet · 20251.913.565 kr.Markedet · 20261.806.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, andet575.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²98 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²126 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²552 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²470 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²370 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²604 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²127 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²488 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
D G Monrads Vej 2
4760 Vordingborg		160 m²694 m28-09-20261.369.000 kr.8.556 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²465 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden