Menu
For mæglere Log ind
Tingvadvej 11, Ravnholt
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tingvadvej 11, Ravnholt

Villa · 120 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.264.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.493 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.203.282 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,43 pct. siden feb. 1999
152k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999350.000 kr.I dag · vores estimat1.961.493 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993403.080 kr.Markedet · 1994376.200 kr.Markedet · 1995704.640 kr.Markedet · 1996493.200 kr.Markedet · 1997469.560 kr.Markedet · 1998177.480 kr.Markedet · 1999832.800 kr.Markedet · 2000609.600 kr.Markedet · 2001636.840 kr.Markedet · 2002735.840 kr.Markedet · 2003615.960 kr.Markedet · 2004885.480 kr.Markedet · 20051.023.480 kr.Markedet · 2006859.200 kr.Markedet · 20071.481.040 kr.Markedet · 20081.390.800 kr.Markedet · 20091.122.360 kr.Markedet · 20101.040.040 kr.Markedet · 20111.132.080 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013625.560 kr.Markedet · 2014926.520 kr.Markedet · 20151.013.640 kr.Markedet · 2016876.360 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 20191.157.640 kr.Markedet · 20201.125.120 kr.Markedet · 20211.479.120 kr.Markedet · 20221.523.400 kr.Markedet · 20231.017.960 kr.Markedet · 20241.288.440 kr.Markedet · 20251.302.600 kr.Markedet · 20261.422.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²1,4 km21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²1,2 km30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²1,1 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		114 m²1,4 km08-06-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel
7130 Juelsminde		96 m²817 m11-09-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²756 m28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²1,6 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup
7130 Juelsminde		122 m²2,9 km26-01-20262.160.000 kr.17.705 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær
7130 Juelsminde		100 m²2,0 km03-09-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²4,3 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden