Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 10

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.666.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden feb. 1999
238k651k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 19991.025.000 kr.I dag · vores estimat1.336.863 kr.Markedet · 1992479.198 kr.Markedet · 1993507.754 kr.Markedet · 1994550.942 kr.Markedet · 1995546.930 kr.Markedet · 1996621.506 kr.Markedet · 1997591.652 kr.Markedet · 1998611.240 kr.Markedet · 1999885.944 kr.Markedet · 2000774.080 kr.Markedet · 20011.109.436 kr.Markedet · 20021.194.396 kr.Markedet · 2003237.770 kr.Markedet · 2004897.862 kr.Markedet · 2005792.842 kr.Markedet · 20061.169.144 kr.Markedet · 20071.534.000 kr.Markedet · 20081.228.852 kr.Markedet · 20091.342.722 kr.Markedet · 20101.195.458 kr.Markedet · 20111.567.158 kr.Markedet · 2012958.160 kr.Markedet · 2013993.560 kr.Markedet · 2014573.952 kr.Markedet · 2015655.962 kr.Markedet · 2016921.698 kr.Markedet · 2017795.202 kr.Markedet · 20181.083.594 kr.Markedet · 2019886.770 kr.Markedet · 20201.123.478 kr.Markedet · 20211.361.602 kr.Markedet · 20221.483.378 kr.Markedet · 20231.163.362 kr.Markedet · 20241.293.870 kr.Markedet · 20251.518.660 kr.Markedet · 20261.344.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1999 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²93 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²91 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²45 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²411 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²294 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²151 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Næstvedvej 43
4230 Skælskør		120 m²553 m11-03-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²299 m07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Tjørnevej 23
4230 Skælskør		123 m²413 m24-10-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Hesselhaven 55
4230 Skælskør		116 m²621 m02-11-20241.675.000 kr.14.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden