Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rørsangervej 4A

Villa · 164 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.846 kr/m².3.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,26 pct. siden feb. 1999
292k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 19991.535.000 kr.I dag · vores estimat3.227.502 kr.Markedet · 1992587.284 kr.Markedet · 1993575.804 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995737.180 kr.Markedet · 1996969.076 kr.Markedet · 1997955.628 kr.Markedet · 19981.081.252 kr.Markedet · 1999993.020 kr.Markedet · 20001.397.772 kr.Markedet · 20011.434.344 kr.Markedet · 20021.625.568 kr.Markedet · 20031.516.508 kr.Markedet · 20041.676.572 kr.Markedet · 20052.138.724 kr.Markedet · 20062.482.632 kr.Markedet · 20072.803.580 kr.Markedet · 20082.593.824 kr.Markedet · 20091.726.264 kr.Markedet · 20102.272.220 kr.Markedet · 20111.985.548 kr.Markedet · 20121.972.592 kr.Markedet · 20131.617.204 kr.Markedet · 20141.496.008 kr.Markedet · 20152.534.620 kr.Markedet · 20161.568.660 kr.Markedet · 20172.075.256 kr.Markedet · 20181.868.452 kr.Markedet · 20191.934.052 kr.Markedet · 20202.367.012 kr.Markedet · 20212.608.256 kr.Markedet · 20223.096.812 kr.Markedet · 20232.816.208 kr.Markedet · 20242.702.720 kr.Markedet · 20253.150.276 kr.Markedet · 20263.232.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, familiehandel1.535.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²213 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²369 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²410 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²378 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²433 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²174 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²497 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²488 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²201 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²462 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden