Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.708 kr/m².8.642.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.552.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1338,67 pct. siden jan. 1999
525k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1999525.000 kr.I dag · vores estimat7.552.992 kr.Markedet · 1992705.000 kr.Markedet · 1993559.800 kr.Markedet · 1994619.200 kr.Markedet · 1995949.300 kr.Markedet · 1996764.400 kr.Markedet · 19971.076.500 kr.Markedet · 19981.177.400 kr.Markedet · 19991.322.500 kr.Markedet · 20001.574.100 kr.Markedet · 20011.548.000 kr.Markedet · 20021.379.200 kr.Markedet · 20031.744.200 kr.Markedet · 20041.966.100 kr.Markedet · 20051.849.900 kr.Markedet · 20063.297.600 kr.Markedet · 20072.729.100 kr.Markedet · 20082.157.000 kr.Markedet · 20092.382.600 kr.Markedet · 20102.122.500 kr.Markedet · 20112.759.800 kr.Markedet · 20122.285.700 kr.Markedet · 20132.712.700 kr.Markedet · 20143.145.900 kr.Markedet · 20153.035.600 kr.Markedet · 20162.565.200 kr.Markedet · 20173.581.100 kr.Markedet · 20183.620.400 kr.Markedet · 20194.460.800 kr.Markedet · 20204.106.100 kr.Markedet · 20215.125.000 kr.Markedet · 20227.602.600 kr.Markedet · 20234.957.300 kr.Markedet · 20246.954.700 kr.Markedet · 20257.082.500 kr.Markedet · 20266.924.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1999 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.552.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²107 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²569 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²588 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²186 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²655 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²1,1 km28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²1,1 km22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²190 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²353 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²1,6 km05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden