Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

P.C. Kochs Vej 1

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP.C. gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden feb. 1999
341k678k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1999770.000 kr.I dag · vores estimat1.686.245 kr.Markedet · 1992341.280 kr.Markedet · 1993464.160 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995474.360 kr.Markedet · 1996620.160 kr.Markedet · 1997681.000 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999738.840 kr.Markedet · 2000871.560 kr.Markedet · 2001818.160 kr.Markedet · 2002762.600 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 2004798.600 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 20061.061.160 kr.Markedet · 20071.222.320 kr.Markedet · 20081.308.600 kr.Markedet · 20091.082.160 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 2011991.080 kr.Markedet · 20121.213.560 kr.Markedet · 2013836.640 kr.Markedet · 2014973.920 kr.Markedet · 20151.171.080 kr.Markedet · 2016875.040 kr.Markedet · 20171.051.440 kr.Markedet · 20181.168.440 kr.Markedet · 20191.110.480 kr.Markedet · 20201.058.880 kr.Markedet · 20211.476.720 kr.Markedet · 20221.405.680 kr.Markedet · 20231.384.560 kr.Markedet · 20241.438.320 kr.Markedet · 20251.236.240 kr.Markedet · 20261.628.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1999 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.C. Kochs Vej 10
6100 Haderslev		90 m²62 m23-11-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Louisevej 37B
6100 Haderslev		120 m²131 m14-07-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Lembckesvej 46
6100 Haderslev		122 m²149 m22-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 8
6100 Haderslev		119 m²255 m13-10-20251.100.000 kr.9.244 kr./m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²368 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²371 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A
6100 Haderslev		130 m²178 m03-02-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²737 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²246 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Drosselvej 33
6100 Haderslev		123 m²856 m21-03-20262.180.000 kr.17.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden