Slangerupvej 10, Benløse

Landejendom · 248 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 326.760 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 326760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.860 kr/m².4.781.500 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)326760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.696.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,06 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1999 · Alm. Salg: 3.760.320 kr.
I dag · vores estimat: 11.696.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, familiehandel3.760.320 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	3,6 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	1,7 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	1,4 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	5,1 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	4,7 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	5,5 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	6,5 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	5,3 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	3,7 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	4,6 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu