Snebærvej 18

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.940 kr/m².3.346.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 15.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.816.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,10 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.149.148 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.149.148 kr.
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 6 9230 Svenstrup J	129 m²	112 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Engblommevej 11 9230 Svenstrup J	171 m²	48 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.912 kr./m²
Toftemarksvej 12 9230 Svenstrup J	164 m²	142 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Danagården 171 9230 Svenstrup J	172 m²	567 m	14-01-2025	3.885.000 kr.	22.587 kr./m²
Danagården 155 9230 Svenstrup J	170 m²	478 m	17-06-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34 9230 Svenstrup J	165 m²	272 m	10-08-2026	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Troldhasselvej 15 9230 Svenstrup J	162 m²	230 m	05-08-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Ved Billeskoven 7 9230 Svenstrup J	182 m²	534 m	07-07-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Sportvænget 52 9230 Svenstrup J	169 m²	681 m	12-03-2024	3.925.000 kr.	23.225 kr./m²
Døsebækparken 37 9230 Svenstrup J	174 m²	942 m	30-06-2025	4.527.000 kr.	26.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu