Benløse By 40, Benløse

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 114 m².2.302.914 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.839.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,73 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg: 422.191 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, andet422.191 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 44, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	49 m	01-03-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	113 m	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	240 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Benløse By 64 4100 Ringsted	157 m²	110 m	22-07-2026	4.595.000 kr.	29.268 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	350 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Benløse By 58, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	61 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	217 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	20 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	360 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	170 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu