Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søndervang 3

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,62 pct. siden dec. 1998
140k944k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1998865.000 kr.I dag · vores estimat2.115.949 kr.Markedet · 1992286.650 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994501.300 kr.Markedet · 1995477.900 kr.Markedet · 1996672.150 kr.Markedet · 1997615.600 kr.Markedet · 1998739.350 kr.Markedet · 1999810.600 kr.Markedet · 2000833.400 kr.Markedet · 2001977.250 kr.Markedet · 2002718.800 kr.Markedet · 2003502.500 kr.Markedet · 2004898.350 kr.Markedet · 2005881.550 kr.Markedet · 2006755.700 kr.Markedet · 20071.613.700 kr.Markedet · 20081.198.650 kr.Markedet · 20091.570.650 kr.Markedet · 20101.490.400 kr.Markedet · 20113.149.850 kr.Markedet · 2012930.300 kr.Markedet · 20131.057.800 kr.Markedet · 20141.717.500 kr.Markedet · 20151.297.350 kr.Markedet · 20161.217.100 kr.Markedet · 20171.310.700 kr.Markedet · 20181.310.400 kr.Markedet · 20191.671.600 kr.Markedet · 20201.174.350 kr.Markedet · 20211.497.900 kr.Markedet · 20221.907.700 kr.Markedet · 20231.618.650 kr.Markedet · 20241.852.050 kr.Markedet · 20251.732.350 kr.Markedet · 20261.767.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²34 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²143 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Birkevej 6
8740 Brædstrup		150 m²316 m19-08-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Lindealle 18
8740 Brædstrup		149 m²365 m13-08-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Ahornvej 14
8740 Brædstrup		149 m²386 m06-01-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²151 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²113 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Lindealle 17
8740 Brædstrup		155 m²389 m12-03-20242.075.000 kr.13.387 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²531 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Elmevej 15
8740 Brædstrup		157 m²399 m19-12-20231.840.000 kr.11.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden