Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 4

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.924 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,82 pct. siden jan. 1999
289k773k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1999785.000 kr.I dag · vores estimat1.411.584 kr.Markedet · 1992288.640 kr.Markedet · 1993699.624 kr.Markedet · 1994584.332 kr.Markedet · 1995591.712 kr.Markedet · 1996597.780 kr.Markedet · 1997792.612 kr.Markedet · 19981.018.440 kr.Markedet · 1999706.020 kr.Markedet · 2000818.360 kr.Markedet · 2001527.260 kr.Markedet · 20021.012.372 kr.Markedet · 2003915.284 kr.Markedet · 20041.132.256 kr.Markedet · 20051.079.120 kr.Markedet · 20061.441.888 kr.Markedet · 20071.914.536 kr.Markedet · 20081.736.596 kr.Markedet · 20091.683.952 kr.Markedet · 20101.133.240 kr.Markedet · 20111.853.528 kr.Markedet · 20121.450.088 kr.Markedet · 20131.871.240 kr.Markedet · 2014820.000 kr.Markedet · 20151.236.068 kr.Markedet · 20161.218.356 kr.Markedet · 20171.672.964 kr.Markedet · 20181.348.080 kr.Markedet · 20191.754.472 kr.Markedet · 20201.410.728 kr.Markedet · 20211.849.920 kr.Markedet · 20221.904.204 kr.Markedet · 20231.770.872 kr.Markedet · 20241.183.096 kr.Markedet · 20252.170.376 kr.Markedet · 20261.466.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²21 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²21 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²171 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²33 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²127 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Præstegårdvænget 13
7451 Sunds		164 m²394 m08-01-20261.625.000 kr.9.909 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²242 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²395 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²121 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²572 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden