Grevevej 31

Landejendom · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 103.682 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 103682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.237 kr/m².7.998.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevevej gns: 27.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 47.531 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)103682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.036.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,46 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (landejendom)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 2.022.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.036.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg2.022.000 kr.
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 71 2670 Greve	133 m²	494 m	04-03-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Greve Møllevej 4 2670 Greve	141 m²	1,7 km	13-07-2024	4.020.000 kr.	28.511 kr./m²
Strøhusvej 31 2670 Greve	162 m²	2,4 km	17-06-2026	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Dønnergårds Alle 225 2670 Greve	145 m²	4,0 km	22-10-2025	12.875.000 kr.	88.793 kr./m²
Greve Centervej 60 2670 Greve	85 m²	2,9 km	07-07-2025	3.199.000 kr.	37.635 kr./m²
Bag Kirken 16 2670 Greve	218 m²	3,6 km	24-07-2025	15.995.000 kr.	73.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu