Resenbrovej 8

Villa · 129 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 639 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.133 kr/m².4.655.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.358.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,92 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 893.355 kr.
I dag · vores estimat: 4.358.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg893.355 kr.
1963Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	50 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Resenbrovej 11 2610 Rødovre	66 m²	81 m	04-06-2026	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	346 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Ved Vandløbet 18 2610 Rødovre	129 m²	440 m	06-03-2025	4.075.000 kr.	31.589 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	428 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	428 m	15-06-2024	4.285.000 kr.	33.477 kr./m²
Madumvej 58B 2610 Rødovre	129 m²	528 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Vårfluevej 1 2610 Rødovre	130 m²	483 m	19-11-2025	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Ved Vandløbet 26 2610 Rødovre	131 m²	462 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	549 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu