Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Havsgårdsvej 28

Villa · 145 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.033 kr/m².9.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavsgårdsvej gns: 54.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.064.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,07 pct. siden feb. 1999
743k3,9M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.864.935 kr.I dag · vores estimat9.064.913 kr.Markedet · 19921.026.745 kr.Markedet · 19931.266.430 kr.Markedet · 19941.118.675 kr.Markedet · 19951.308.915 kr.Markedet · 19961.370.105 kr.Markedet · 19971.615.735 kr.Markedet · 19981.683.740 kr.Markedet · 19992.190.660 kr.Markedet · 20002.327.685 kr.Markedet · 20012.763.120 kr.Markedet · 20022.504.585 kr.Markedet · 20032.964.960 kr.Markedet · 20042.993.525 kr.Markedet · 20053.480.000 kr.Markedet · 20063.726.210 kr.Markedet · 20075.647.315 kr.Markedet · 20085.803.480 kr.Markedet · 20094.993.365 kr.Markedet · 20104.687.850 kr.Markedet · 20114.805.735 kr.Markedet · 20125.192.015 kr.Markedet · 20134.993.655 kr.Markedet · 20145.264.080 kr.Markedet · 20155.503.765 kr.Markedet · 20165.750.555 kr.Markedet · 20176.010.250 kr.Markedet · 20186.062.740 kr.Markedet · 20197.147.050 kr.Markedet · 20208.268.335 kr.Markedet · 20218.685.645 kr.Markedet · 202211.674.530 kr.Markedet · 20239.213.010 kr.Markedet · 20249.249.550 kr.Markedet · 20259.929.310 kr.Markedet · 202611.873.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.864.935 kr.
I dag · vores estimat
9.064.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.864.935 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²290 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²446 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²232 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²500 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²392 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²566 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²242 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²752 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²329 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²358 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden