Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Egernvænget 2

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 12.965 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,18 pct. siden feb. 1999
333k874k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202421. feb. 19991.125.000 kr.I dag · vores estimat1.903.237 kr.Markedet · 1992611.739 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994695.000 kr.Markedet · 1995569.900 kr.Markedet · 1996840.672 kr.Markedet · 1997852.765 kr.Markedet · 1998882.511 kr.Markedet · 1999949.092 kr.Markedet · 20001.123.676 kr.Markedet · 20011.145.221 kr.Markedet · 20021.090.177 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 20041.290.754 kr.Markedet · 20051.120.757 kr.Markedet · 20061.403.761 kr.Markedet · 20071.597.944 kr.Markedet · 20081.716.094 kr.Markedet · 20091.646.038 kr.Markedet · 20101.526.915 kr.Markedet · 20111.536.506 kr.Markedet · 20121.172.882 kr.Markedet · 20131.595.581 kr.Markedet · 20141.333.566 kr.Markedet · 20151.277.966 kr.Markedet · 20161.313.828 kr.Markedet · 20171.533.865 kr.Markedet · 20181.456.164 kr.Markedet · 20191.425.445 kr.Markedet · 20201.712.063 kr.Markedet · 20211.718.040 kr.Markedet · 20221.936.131 kr.Markedet · 20231.995.762 kr.Markedet · 20242.121.696 kr.Markedet · 20252.008.689 kr.Markedet · 20262.377.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 19
5800 Nyborg		140 m²110 m10-10-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 37
5800 Nyborg		137 m²177 m30-03-20241.685.000 kr.12.299 kr./m²
Egernvænget 122
5800 Nyborg		129 m²262 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Egernvænget 35
5800 Nyborg		154 m²163 m20-03-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvænget 111
5800 Nyborg		116 m²263 m24-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Egernvænget 135
5800 Nyborg		165 m²373 m20-07-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Harevænget 133
5800 Nyborg		140 m²373 m02-07-20262.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²549 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²533 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²499 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden