Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 59

Rækkehus · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.806 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.557.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,52 pct. siden jan. 1999
435k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19991.050.000 kr.I dag · vores estimat2.557.007 kr.Markedet · 1992621.905 kr.Markedet · 1993786.915 kr.Markedet · 19943.725.630 kr.Markedet · 1995859.415 kr.Markedet · 19962.575.635 kr.Markedet · 19971.182.910 kr.Markedet · 19981.148.835 kr.Markedet · 19991.714.480 kr.Markedet · 20001.513.655 kr.Markedet · 20011.251.930 kr.Markedet · 20021.331.390 kr.Markedet · 20031.258.890 kr.Markedet · 2004954.245 kr.Markedet · 20051.411.720 kr.Markedet · 20061.824.680 kr.Markedet · 20071.924.150 kr.Markedet · 20082.391.775 kr.Markedet · 20092.102.500 kr.Markedet · 20101.964.895 kr.Markedet · 20112.542.575 kr.Markedet · 20122.257.070 kr.Markedet · 20131.949.380 kr.Markedet · 20141.984.180 kr.Markedet · 20152.256.490 kr.Markedet · 20162.045.225 kr.Markedet · 20172.413.670 kr.Markedet · 20182.557.075 kr.Markedet · 20192.006.655 kr.Markedet · 20203.024.990 kr.Markedet · 20213.094.300 kr.Markedet · 20223.097.055 kr.Markedet · 20232.289.405 kr.Markedet · 20243.573.380 kr.Markedet · 20252.775.880 kr.Markedet · 20263.680.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²17 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²200 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²193 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²75 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²108 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²135 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²176 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²81 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²122 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Knopsvane Alle 49
8464 Galten		146 m²592 m07-07-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden