Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strammelse Gade 81, Tåsinge

Landejendom · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 262.897 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
262897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 175 m².3.228.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)262897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.289.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,96 pct. siden nov. 1998
596k15,8M31,0M46,2M61,4M199319982002200620102014201720202023202611. nov. 19981.349.000 kr.I dag · vores estimat4.289.309 kr.Markedet · 19932.662.450 kr.Markedet · 19941.102.675 kr.Markedet · 1996891.625 kr.Markedet · 19981.204.700 kr.Markedet · 19991.334.725 kr.Markedet · 2000920.500 kr.Markedet · 20023.651.375 kr.Markedet · 20031.691.200 kr.Markedet · 20041.394.575 kr.Markedet · 2006596.050 kr.Markedet · 20072.399.775 kr.Markedet · 200813.200.425 kr.Markedet · 201011.835.950 kr.Markedet · 201161.381.950 kr.Markedet · 20121.433.600 kr.Markedet · 20142.538.200 kr.Markedet · 20156.018.425 kr.Markedet · 20161.689.275 kr.Markedet · 20172.493.575 kr.Markedet · 201811.880.225 kr.Markedet · 20191.477.350 kr.Markedet · 20202.599.975 kr.Markedet · 20212.607.675 kr.Markedet · 20223.841.250 kr.Markedet · 20237.491.400 kr.Markedet · 20243.959.900 kr.Markedet · 20252.121.175 kr.Markedet · 20263.495.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1998 · Alm. Salg
1.349.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel1.349.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²1,9 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²2,4 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²4,5 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²4,5 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,6 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,6 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²5,5 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²5,8 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²4,7 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²5,6 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden