Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Holbergsvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.261.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,09 pct. siden dec. 1998
113k484k855k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1998798.000 kr.I dag · vores estimat1.293.440 kr.Markedet · 1992371.616 kr.Markedet · 1993301.504 kr.Markedet · 1994183.568 kr.Markedet · 1995387.744 kr.Markedet · 1996499.296 kr.Markedet · 1997614.096 kr.Markedet · 1998768.992 kr.Markedet · 1999712.208 kr.Markedet · 2000500.864 kr.Markedet · 2001785.904 kr.Markedet · 2002747.936 kr.Markedet · 2003733.152 kr.Markedet · 2004800.352 kr.Markedet · 2005967.232 kr.Markedet · 2006598.304 kr.Markedet · 2007317.296 kr.Markedet · 20081.162.000 kr.Markedet · 20091.597.008 kr.Markedet · 2010878.976 kr.Markedet · 20111.187.648 kr.Markedet · 2012860.384 kr.Markedet · 2013790.608 kr.Markedet · 20141.246.336 kr.Markedet · 2015956.032 kr.Markedet · 2016737.072 kr.Markedet · 20171.050.560 kr.Markedet · 20181.151.360 kr.Markedet · 20191.084.720 kr.Markedet · 20201.162.672 kr.Markedet · 20211.199.296 kr.Markedet · 20221.221.248 kr.Markedet · 20231.197.504 kr.Markedet · 20241.125.152 kr.Markedet · 20251.395.184 kr.Markedet · 20261.317.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²28 m30-09-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²28 m19-06-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²84 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²87 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²471 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Hedenstedvej 17
8723 Løsning		108 m²364 m20-01-20251.215.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²442 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²525 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²259 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²763 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden