Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Langgade 29

Villa · 192 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.247 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,19 pct. siden jan. 1999
231k871k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. jan. 1999752.703 kr.I dag · vores estimat1.604.705 kr.Markedet · 1992824.064 kr.Markedet · 1993239.232 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995520.128 kr.Markedet · 1996841.536 kr.Markedet · 1997747.264 kr.Markedet · 19981.928.256 kr.Markedet · 19991.065.792 kr.Markedet · 20001.080.576 kr.Markedet · 20011.137.408 kr.Markedet · 2002966.912 kr.Markedet · 20031.493.376 kr.Markedet · 2004730.176 kr.Markedet · 20051.223.616 kr.Markedet · 2006890.688 kr.Markedet · 20072.572.800 kr.Markedet · 20081.557.120 kr.Markedet · 2009668.352 kr.Markedet · 20101.274.112 kr.Markedet · 20111.623.744 kr.Markedet · 20121.344.000 kr.Markedet · 2013586.176 kr.Markedet · 2014858.624 kr.Markedet · 20152.486.016 kr.Markedet · 2016953.664 kr.Markedet · 20171.252.224 kr.Markedet · 20181.119.936 kr.Markedet · 20191.099.200 kr.Markedet · 20201.261.056 kr.Markedet · 20211.683.072 kr.Markedet · 20221.605.120 kr.Markedet · 20231.698.240 kr.Markedet · 20241.410.816 kr.Markedet · 20251.768.512 kr.Markedet · 20261.666.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1999 · Alm. Salg
752.703 kr.
I dag · vores estimat
1.604.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg752.703 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²150 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²176 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²63 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²130 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²884 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,4 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,4 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²1,7 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²252 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden