Bülowsvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.177 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².2.285.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.302.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,04 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 15 4230 Skælskør	164 m²	166 m	06-07-2026	2.780.000 kr.	16.951 kr./m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	149 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	205 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	283 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	418 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²
Toften 32 4230 Skælskør	158 m²	557 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	531 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Sorøvej 25 4230 Skælskør	169 m²	139 m	30-09-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Toften 37 4230 Skælskør	155 m²	582 m	08-06-2024	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Højen 15 4230 Skælskør	170 m²	188 m	30-08-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu