Østervang 49, 6900 Skjern — Rækkehus · 79 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.168 kr/m².1.304.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 13.036 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering885.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 53 6900 Skjern	80 m²	20 m	12-06-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	257 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	397 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Kastanievej 7 6900 Skjern	76 m²	1,5 km	30-04-2026	936.000 kr.	12.316 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	405 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Vestervænget 3B 6900 Skjern	74 m²	1,5 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Bredgade 138C 6900 Skjern	68 m²	1,7 km	19-10-2026	308.500 kr.	4.537 kr./m²
Bredgade 138A 6900 Skjern	68 m²	1,7 km	21-02-2024	365.000 kr.	5.368 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	427 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	1,7 km	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu