Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ørnfeltvej 6

Rækkehus · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.161 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden jan. 1999
251k870k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 19991.695.000 kr.I dag · vores estimat2.362.087 kr.Markedet · 1992401.100 kr.Markedet · 1993425.376 kr.Markedet · 1994643.608 kr.Markedet · 1995250.656 kr.Markedet · 1996586.908 kr.Markedet · 1997854.448 kr.Markedet · 1998586.404 kr.Markedet · 1999625.968 kr.Markedet · 20001.070.160 kr.Markedet · 2001868.560 kr.Markedet · 2002991.536 kr.Markedet · 2003685.608 kr.Markedet · 2004760.284 kr.Markedet · 2005850.416 kr.Markedet · 20061.246.728 kr.Markedet · 20071.436.988 kr.Markedet · 20081.584.744 kr.Markedet · 20091.239.000 kr.Markedet · 20101.275.372 kr.Markedet · 2011980.280 kr.Markedet · 20121.225.140 kr.Markedet · 20131.445.976 kr.Markedet · 20141.141.728 kr.Markedet · 20151.593.984 kr.Markedet · 20161.216.572 kr.Markedet · 20171.606.920 kr.Markedet · 20181.382.892 kr.Markedet · 20191.880.004 kr.Markedet · 20201.859.760 kr.Markedet · 20212.037.084 kr.Markedet · 20222.033.052 kr.Markedet · 20231.618.344 kr.Markedet · 20242.340.744 kr.Markedet · 20252.327.976 kr.Markedet · 20262.229.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1999 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erholmvænget 33
5230 Odense M		89 m²226 m17-06-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Erholmvænget 29
5230 Odense M		89 m²235 m05-08-20262.975.000 kr.33.427 kr./m²
Erholmvænget 42
5230 Odense M		89 m²261 m11-11-20242.525.000 kr.28.371 kr./m²
Hesbjergvænget 21
5230 Odense M		89 m²327 m04-04-20242.730.000 kr.30.674 kr./m²
Hesbjergvænget 17
5230 Odense M		89 m²338 m26-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Hesbjergvænget 15
5230 Odense M		89 m²343 m16-07-20252.700.000 kr.30.337 kr./m²
Hesbjergvænget 28
5230 Odense M		89 m²354 m13-01-20252.725.000 kr.30.618 kr./m²
Hesbjergvænget 5
5230 Odense M		89 m²361 m12-08-20241.600.000 kr.17.978 kr./m²
Hesbjergvænget 4
5230 Odense M		89 m²393 m11-01-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Lisesmindevej 5
5230 Odense M		85 m²788 m25-08-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden