Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Hyrdestien 3

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.918 kr/m².4.879.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.681.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,02 pct. siden jan. 1999
544k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19991.545.000 kr.I dag · vores estimat4.681.723 kr.Markedet · 1992913.320 kr.Markedet · 1993986.936 kr.Markedet · 19941.049.372 kr.Markedet · 19951.061.240 kr.Markedet · 19961.228.252 kr.Markedet · 19971.379.268 kr.Markedet · 19981.475.588 kr.Markedet · 19991.734.448 kr.Markedet · 20001.603.556 kr.Markedet · 20011.946.180 kr.Markedet · 20022.039.060 kr.Markedet · 20031.838.508 kr.Markedet · 20042.181.648 kr.Markedet · 20054.204.884 kr.Markedet · 20063.269.376 kr.Markedet · 20072.720.868 kr.Markedet · 20083.198.512 kr.Markedet · 20092.710.720 kr.Markedet · 20102.193.344 kr.Markedet · 20113.110.620 kr.Markedet · 20122.265.928 kr.Markedet · 20131.709.164 kr.Markedet · 20142.532.872 kr.Markedet · 20152.622.312 kr.Markedet · 20162.448.592 kr.Markedet · 20173.268.000 kr.Markedet · 20183.293.972 kr.Markedet · 20193.172.196 kr.Markedet · 20203.414.716 kr.Markedet · 20214.130.236 kr.Markedet · 20224.665.328 kr.Markedet · 20233.846.608 kr.Markedet · 20244.825.804 kr.Markedet · 20254.789.856 kr.Markedet · 20265.107.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 33
4030 Tune		167 m²210 m20-02-20264.450.000 kr.26.647 kr./m²
Skelstien 13
4030 Tune		168 m²290 m15-02-20254.410.000 kr.26.250 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²108 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²399 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²85 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Industrisvinget 9
4030 Tune		175 m²380 m26-06-20266.500.000 kr.37.143 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²451 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Byagerparken 123
4030 Tune		166 m²290 m12-08-20244.695.000 kr.28.283 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²147 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Rendebjergvænget 1
4030 Tune		174 m²697 m15-05-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden