Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandvej 53, Enø

Fritidshus · 47 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 326 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 47 m².1.456.765 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1446,63 pct. siden okt. 1998
96k583k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998108.224 kr.I dag · vores estimat1.673.828 kr.Markedet · 1992146.875 kr.Markedet · 199395.974 kr.Markedet · 1994210.137 kr.Markedet · 1995170.375 kr.Markedet · 1996207.223 kr.Markedet · 1997326.885 kr.Markedet · 1998229.642 kr.Markedet · 1999262.871 kr.Markedet · 2000311.751 kr.Markedet · 2001339.434 kr.Markedet · 2002407.349 kr.Markedet · 2003390.241 kr.Markedet · 2004519.914 kr.Markedet · 2005763.280 kr.Markedet · 2006914.244 kr.Markedet · 2007834.438 kr.Markedet · 2008860.382 kr.Markedet · 2009650.997 kr.Markedet · 2010748.287 kr.Markedet · 2011600.002 kr.Markedet · 2012734.375 kr.Markedet · 2013814.651 kr.Markedet · 2014501.349 kr.Markedet · 2015705.000 kr.Markedet · 2016705.564 kr.Markedet · 2017668.763 kr.Markedet · 2018810.374 kr.Markedet · 2019798.671 kr.Markedet · 2020941.034 kr.Markedet · 20211.175.000 kr.Markedet · 20221.431.949 kr.Markedet · 20231.169.642 kr.Markedet · 20241.278.823 kr.Markedet · 20251.493.895 kr.Markedet · 20261.519.228 kr.Markedet · 20272.042.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
108.224 kr.
I dag · vores estimat
1.673.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel108.224 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²55 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²159 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²67 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²103 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93C, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²104 m21-12-20251.850.000 kr.51.389 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²364 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²379 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²425 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Strømmene 80, Enø
4736 Karrebæksminde		44 m²125 m06-03-20251.350.000 kr.30.682 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²493 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden