Ahornvej 4, Harridslev

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 196 m².2.047.808 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.036.000 kr.
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	162 m²	158 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	27 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	212 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	184 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	441 m	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	345 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	463 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	47 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	51 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	795 m	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu