Tjerrildvej 6, Mesballe

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.636 kr/m².1.358.550 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.277.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,14 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 462.744 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg462.744 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	20 m	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	1,4 km	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Nygade 7 8550 Ryomgård	123 m²	1,3 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe 8550 Ryomgård	141 m²	138 m	08-01-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	1,7 km	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	1,7 km	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	1,8 km	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Skovvej 52 8550 Ryomgård	126 m²	1,4 km	25-06-2026	1.698.000 kr.	13.476 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	1,6 km	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	1,4 km	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu