Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vonsildvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.379 kr/m².5.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 30.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.570.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,59 pct. siden dec. 1998
522k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19981.408.000 kr.I dag · vores estimat4.570.229 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993521.514 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995837.396 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.006.110 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.317.582 kr.Markedet · 20011.712.592 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.687.770 kr.Markedet · 20041.859.004 kr.Markedet · 20052.035.656 kr.Markedet · 20062.568.762 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.932.776 kr.Markedet · 20092.123.100 kr.Markedet · 20102.016.630 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20132.130.912 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.872.044 kr.Markedet · 20163.468.402 kr.Markedet · 20173.296.538 kr.Markedet · 20183.296.034 kr.Markedet · 20193.431.862 kr.Markedet · 20203.711.204 kr.Markedet · 20214.423.986 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.997.224 kr.Markedet · 20244.481.190 kr.Markedet · 20254.887.162 kr.Markedet · 20265.069.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
1.408.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.408.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²41 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²110 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²88 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²366 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²269 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²354 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²436 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Ryumgårdvej 30
2770 Kastrup		121 m²374 m31-07-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²637 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Adsbøl Alle 8
2770 Kastrup		122 m²474 m23-04-20266.650.000 kr.54.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden