Gl. Frederiksborgvej 13A, Ny Hammersholt

Landejendom · 295 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 12.832 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 12832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.176 kr/m².10.474.500 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.962.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1797,53 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 788.500 kr.
I dag · vores estimat: 14.962.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg788.500 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	1,7 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Byskellet 10 3400 Hillerød	320 m²	4,0 km	03-04-2025	8.400.000 kr.	26.250 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	4,8 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	1,9 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	1,9 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo 3400 Hillerød	193 m²	3,6 km	08-01-2026	16.400.000 kr.	84.974 kr./m²
Harløsevej 184 3400 Hillerød	278 m²	5,9 km	04-05-2026	10.900.000 kr.	39.209 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	4,8 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	5,9 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	6,2 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu