Østre Hovedgade 3

Villa · 190 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.683.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.926.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,76 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	574 m	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	474 m	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	565 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	597 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	264 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	183 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Engvej 11 7560 Hjerm	156 m²	110 m	11-06-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	594 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	594 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	637 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu