Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Parkvej 3

Villa · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.645 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,78 pct. siden nov. 1998
152k987k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201320172021202512. nov. 19981.076.785 kr.I dag · vores estimat1.838.888 kr.Markedet · 1992698.913 kr.Markedet · 1993974.544 kr.Markedet · 19941.114.848 kr.Markedet · 1995880.929 kr.Markedet · 1996877.137 kr.Markedet · 1997912.450 kr.Markedet · 19981.028.106 kr.Markedet · 19991.326.963 kr.Markedet · 2000913.398 kr.Markedet · 20011.799.067 kr.Markedet · 20021.535.997 kr.Markedet · 20031.010.331 kr.Markedet · 20041.008.198 kr.Markedet · 20051.595.484 kr.Markedet · 20062.232.303 kr.Markedet · 20072.077.779 kr.Markedet · 20082.352.225 kr.Markedet · 20091.734.129 kr.Markedet · 20101.905.954 kr.Markedet · 20112.486.841 kr.Markedet · 20132.333.265 kr.Markedet · 20142.890.689 kr.Markedet · 20151.884.387 kr.Markedet · 20161.359.432 kr.Markedet · 20171.009.620 kr.Markedet · 20181.903.347 kr.Markedet · 20192.138.214 kr.Markedet · 20201.955.724 kr.Markedet · 20212.301.033 kr.Markedet · 20222.544.669 kr.Markedet · 20232.065.218 kr.Markedet · 20241.678.671 kr.Markedet · 20252.342.745 kr.Markedet · 20262.243.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg
1.076.785 kr.
I dag · vores estimat
1.838.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.076.785 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²42 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Parkvej 58
4773 Stensved		135 m²262 m24-06-20261.095.000 kr.8.111 kr./m²
Parkvej 12
4773 Stensved		127 m²79 m15-09-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Skyttemarksvej 17
4773 Stensved		248 m²115 m21-08-20253.765.000 kr.15.181 kr./m²
Skyttemarksvej 40A
4773 Stensved		218 m²187 m29-10-20252.750.000 kr.12.615 kr./m²
Bakkevej 29
4773 Stensved		216 m²161 m23-09-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Skovbrynet 2
4773 Stensved		253 m²353 m18-12-20232.650.000 kr.10.474 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²390 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Vibevej 7
4773 Stensved		188 m²266 m25-06-20261.300.000 kr.6.915 kr./m²
Mosevangen 19
4773 Stensved		279 m²579 m22-11-20232.600.000 kr.9.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden